Il mercato dei mutui in Campania

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato l’andamento dei finanziamenti concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale e finalizzati all’acquisto dell’abitazione nel secondo trimestre 2016. L’analisi fa riferimento al Bollettino Statistico III-2016, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Ottobre 2016.

ITALIA

Nel secondo trimestre 2016 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 13.223,4 milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +28,5%, per un controvalore di 2.933,1 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell’erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza sia del primo trimestre 2016 (quando la variazione è stata pari a +55,7%) sia del quarto trimestre 2015 (+83,7%).

Il primo semestre 2016 si è chiuso con 24.276,7 milioni di euro erogati, con una variazione pari a +39,6% rispetto ai primi sei mesi del 2015.

REGIONE CAMPANIA

Nel secondo trimestre 2016 le famiglie campane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 755,7 milioni di euro, che collocano la regione al settimo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 5,71%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione pari a +33,2%, per un controvalore di +188,3 milioni di euro.

Guardando all’andamento delle erogazioni nella prima parte dell’anno, e analizzando quindi i volumi del primo semestre 2016, la regione Campania mostra una variazione positiva pari a +50,1%, per un controvalore di +470,0 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi primi sei mesi 1.409,0 mln di euro, volumi che rappresentano il 5,80% del totale Italia.

PROVINCE DELLA CAMPANIA

Nel secondo trimestre 2016 le province della Campania hanno evidenziato il seguente andamento.

La provincia di Avellino ha erogato volumi per 38,0 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a +20,4%. Nel primo semestre 2016, invece, sono stati erogati 464,7 mln di euro, pari a +19,6%.
A Benevento sono stati erogati volumi per 22,2 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a +29,0%. Nel semestre sono stati erogati 490 mln di euro (+40,2%).
La provincia di Caserta ha erogato volumi per 97,8 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +36,7%. I primi sei mesi dall’anno hanno evidenziato volumi per 301,2 mln di euro, corrispondenti a +39,6%.
In provincia di Napoli i volumi erogati sono stati 466,5 mln di euro, con una variazione pari a +34,1%. Quelli nella prima parte dell’anno sono stati 132 mln di euro, (+42,2% rispetto al primo semestre dell’anno scorso).
In provincia di Salerno sono stati erogati volumi per 131,2 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a +32,2%. Il primo semestre ha visto un totale di 145,4 mln di euro, con una variazione di +30,9%.

IMPORTO MEDIO DI MUTUO – REGIONE CAMPANIA

Attraverso l’elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato.

Nel secondo trimestre 2016 la regione Campania ha fatto registrare un importo medio di mutuo pari a 107.800 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 113.000 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 3% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.

Guardando all’intero primo semestre 2016, il ticket medio a livello nazionale è risultato pari a 110.500 euro. La Campania, invece, ha erogato mediamente di meno, attestandosi a circa 108.300 euro.