L’analisi evidenzia una contrazione delle percentuali di affitti legati allo studio ed al lavoro: gli studenti passano dal 6,3% del 2019 al 4,5% del 2020, mentre i lavoratori scendono dal 25,8% al 23,1%. I numeri confermano le difficoltà riscontrate sul mercato degli affitti e connesse alla pandemia in atto. Il ricorso alla didattica a distanza ed allo smart working, infatti, hanno determinato una contrazione delle richieste di appartamenti in affitto ed un conseguente ribasso dei canoni di locazione. A livello nazionale nel secondo semestre del 2020 i canoni di locazione sono diminuiti del -1,4% per monolocali e bilocali e del -1,3% per i trilocali.
L’analisi evidenzia una contrazione delle percentuali di affitti legati allo studio ed al lavoro: gli studenti passano dal 6,3% del 2019 al 4,5% del 2020, mentre i lavoratori scendono dal 25,8% al 23,1%. I numeri confermano le difficoltà riscontrate sul mercato degli affitti e connesse alla pandemia in atto. Il ricorso alla didattica a distanza ed allo smart working, infatti, hanno determinato una contrazione delle richieste di appartamenti in affitto ed un conseguente ribasso dei canoni di locazione. A livello nazionale nel secondo semestre del 2020 i canoni di locazione sono diminuiti del -1,4% per monolocali e bilocali e del -1,3% per i trilocali.
Per quanto riguarda l’età degli inquilini non si registrano importanti cambiamenti rispetto al 2019. Da segnalare una lieve contrazione delle percentuali di affitto da parte delle fasce più giovani e di quelle intermedie, determinata probabilmente dal ribasso di contratti stipulati con studenti e lavoratori trasfertisti.
Anche per quanto riguarda le tipologie affittate non si registrano stravolgimenti rispetto al 2019, il bilocale resta il taglio più affittato con il 39,1% delle scelte, seguito dal trilocale preferito nel 31,2% dei casi.
Nel 2020 la percentuale di inquilini single si attesta sul 42,8%, quota molto simile a quella registrata nel 2019 quando si fermava al 42,2%. Coppie e famiglie compongono quindi il 57,2% del totale degli inquilini in Italia.
E’ L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha analizzato i contratti di locazione stipulati nel 2020 attraverso le proprie agenzie attive su tutto il territorio nazionale.
